Lo stato di degrado č per l'intero complesso strettamente connesso all'orientamento, all'esposizione, alla conformazione dei materiali di facciata, ai dissesti provocati in primo luogo dal crollo delle coperture (principalmente nell'ala nord).

La mancata protezione e manutenzione ha causato un precoce invecchiamento a cui si associano macchie dovute soprattutto a colatura di acque meteoriche, dilavamento e conseguente infiltrazione con perdita oltre che di colore, di aderenza al supporto murale di uno o pių strati dell'intonaco fino al completo distacco di intere zone.